10 Allée de Guichen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 786 €

de 4 079 € à 5 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée de Guichen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 10 Allée de Guichen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 111 mètres
- Pontchaillou à 1267 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 278 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 583 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée de Guichen

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de Guichen dans son marché local

Prix du 10 Allée de Guichen par rapport à la voie

Sur Allée de Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 10 Allée de Guichen se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Guichen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Guichen se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bisson, 35200 Rennes(4,633 €)

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,276 €)

Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes(4,907 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,940 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée de Guichen

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Guichen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.