2 Allée de Cracovie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 467 € à 3 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de Cracovie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée de Cracovie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 362 mètres
- La Poterie à 1422 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 628 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 628 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Cracovie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Cracovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Cracovie dans son marché local

Prix du 2 Allée de Cracovie par rapport à la voie

Sur Allée de Cracovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Allée de Cracovie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Cracovie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Cracovie se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Lituanie, 35200 Rennes(2,967 €)

Allée de Tilsit, 35200 Rennes(2,793 €)

Allée de Vilna, 35200 Rennes(2,998 €)

Rue de Cracovie, 35200 Rennes(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Cracovie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Cracovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.