5 Allée de Cancale, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Allée de Cancale, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 5 Allée de Cancale, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 465 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 189 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 790 mètres
Ventes au 5 Allée de Cancale
Les 3 ventes au 5 Allée de Cancale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Cancale dans son marché local
Prix du 5 Allée de Cancale par rapport à la voie
Sur Allée de Cancale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 Allée de Cancale se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Cancale par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Cancale se situe 40.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée de Cancale
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de Cancale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée de Cancale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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