2 Allée de Berne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée de Berne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 2 Allée de Berne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Suisse à dominante résidentielle.
10 niveaux - 58 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 205 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 610 mètres
- - Collège La Binquenais à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 158 mètres
Ventes au 2 Allée de Berne
Les 8 ventes au 2 Allée de Berne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Berne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Berne par rapport à la voie
Sur Allée de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Allée de Berne se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Berne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Berne se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Berne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Berne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de Berne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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