9 Allée Claude Debussy, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 905 €

de 3 684 € à 7 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée Claude Debussy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°7 et de 8.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Allée Claude Debussy, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1538 mètres
- Collège Le Landry à 354 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1129 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 182 mètres

Ventes au 9 Allée Claude Debussy

Une vente a été recensée au 9 Allée Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

385 000 €(8 191 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•47 m²

9 Allée Claude Debussy, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Claude Debussy dans son marché local

Prix du 9 Allée Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 9 Allée Claude Debussy se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Claude Debussy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Claude Debussy se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,844 €)

Allée Beethoven, 35200 Rennes(5,088 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.