32 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 460 € à 3 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 265 mètres
- La Poterie à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1314 mètres
- Collège Le Landry à 823 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée Charles Vanel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Charles Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée Charles Vanel dans son marché local

Prix du 32 Allée Charles Vanel par rapport à la voie

Sur Allée Charles Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 32 Allée Charles Vanel se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Charles Vanel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Charles Vanel se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Flora Tristan, 35200 Rennes(2,909 €)

Allée Edith Piaf, 35200 Rennes(2,827 €)

Rue du Plateau Dogon, 35200 Rennes(3,205 €)

Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée Charles Vanel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Charles Vanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.