3 Allée Chantal Connan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 058 € à 3 501 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Allée Chantal Connan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 3 Allée Chantal Connan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0205 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 124 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 97 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 97 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 266 mètres

Ventes au 3 Allée Chantal Connan

Une vente a été recensée au 3 Allée Chantal Connan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2024

280 000 €(3 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

3 Allée Chantal Connan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Chantal Connan dans son marché local

Prix du 3 Allée Chantal Connan par rapport à la voie

Sur Allée Chantal Connan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Allée Chantal Connan se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Chantal Connan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Chantal Connan se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac Ladoga, 35200 Rennes(2,539 €)

Square de Galicie, 35200 Rennes(2,367 €)

Carré de Saxe, 35200 Rennes(2,308 €)

Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Chantal Connan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Chantal Connan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.