1 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 045 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raison à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1364 mètres
- Collège Le Landry à 463 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1285 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Chanoine Louis Raison

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Chanoine Louis Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Chanoine Louis Raison dans son marché local

Prix du 1 Allée Chanoine Louis Raison par rapport à la voie

Sur Allée Chanoine Louis Raison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1 Allée Chanoine Louis Raison se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Chanoine Louis Raison par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Chanoine Louis Raison se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Serpette, 35200 Rennes(3,241 €)

Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes(3,000 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(3,928 €)

Boulevard Léon Bourgeois, 35200 Rennes(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Chanoine Louis Raison

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Chanoine Louis Raison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.