7 Allée César Franck, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 212 €

de 4 392 € à 6 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée César Franck, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Allée César Franck, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 108 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 819 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1251 mètres
- Collège Cleunay à 1071 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 552 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée César Franck

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée César Franck dans son marché local

Prix du 7 Allée César Franck par rapport à la voie

Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 7 Allée César Franck se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée César Franck se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Simone Morand, 35200 Rennes(4,679 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,538 €)

Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.