3 Allée César Franck, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 375 € à 6 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée César Franck, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Allée César Franck, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 108 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 823 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1243 mètres
- Collège Cleunay à 1079 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 542 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 272 mètres

Ventes au 3 Allée César Franck

Une vente a été recensée au 3 Allée César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

400 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Allée César Franck, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée César Franck dans son marché local

Prix du 3 Allée César Franck par rapport à la voie

Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 3 Allée César Franck se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée César Franck se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Simone Morand, 35200 Rennes(4,679 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,538 €)

Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.