12 Allée César Franck, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 996 €

de 4 382 € à 6 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée César Franck, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°14 et de 3.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Allée César Franck, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 78 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 850 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1286 mètres
- Collège Cleunay à 1098 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 530 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 231 mètres

Ventes au 12 Allée César Franck

Une vente a été recensée au 12 Allée César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

442 300 €(4 513 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Allée César Franck, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée César Franck dans son marché local

Prix du 12 Allée César Franck par rapport à la voie

Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 12 Allée César Franck se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée César Franck se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Simone Morand, 35200 Rennes(4,679 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,538 €)

Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.