11 bis Allée César Franck, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 041 € à 5 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 bis Allée César Franck, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 bis Allée César Franck, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 117 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 810 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1252 mètres
- Collège Cleunay à 1059 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 235 mètres

Ventes au 11 bis Allée César Franck

Une vente a été recensée au 11 bis Allée César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

535 910 €(6 457 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

11 bis Allée César Franck, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Allée César Franck dans son marché local

Prix du 11 bis Allée César Franck par rapport à la voie

Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 11 bis Allée César Franck se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Allée César Franck par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée César Franck se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Simone Morand, 35200 Rennes(4,675 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,540 €)

Rue Amiral Courbet, 35200 Rennes(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Allée César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.