25 Allée Bisson, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 810 € à 5 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée Bisson, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Allée Bisson, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 163 mètres
- Pontchaillou à 1317 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 363 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 570 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Bisson

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Bisson dans son marché local

Prix du 25 Allée Bisson par rapport à la voie

Sur Allée Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 25 Allée Bisson se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Bisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Bisson se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrière, 35200 Rennes(4,709 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(3,862 €)

Allée de Guichen, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue François Vallée, 35200 Rennes(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Bisson

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Bisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.