7 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 692 € à 7 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée Beethoven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 036 €/m²0.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 326 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1185 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 7 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 7 Allée Beethoven se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Beethoven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Beethoven se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,029 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,850 €)

Allée Claude Debussy, 35200 Rennes(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.