10 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 686 € à 7 361 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Allée Beethoven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 10 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 336 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1206 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 102 mètres

Ventes au 10 Allée Beethoven

Une vente a été recensée au 10 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

470 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

10 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 10 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 10 Allée Beethoven se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Beethoven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Beethoven se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(5,029 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,850 €)

Allée Claude Debussy, 35200 Rennes(5,441 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.