3 Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 468 € à 5 813 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 686 € à 5 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 415 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
1 niveau - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 93 mètres
- Pontchaillou à 859 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 225 mètres
- Collège Echange à 326 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 111 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Angélique du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Angélique du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Angélique du Coudray dans son marché local

Prix du 3 Allée Angélique du Coudray par rapport à la voie

Sur Allée Angélique du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Allée Angélique du Coudray se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Angélique du Coudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Angélique du Coudray se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes(4,234 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 35200 Rennes(4,477 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Angélique du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Angélique du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.