5 Allée André-Marie Talvas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 863 € à 5 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée André-Marie Talvas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 2.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 5 Allée André-Marie Talvas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1379 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 608 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1129 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 583 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée André-Marie Talvas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée André-Marie Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée André-Marie Talvas dans son marché local

Prix du 5 Allée André-Marie Talvas par rapport à la voie

Sur Allée André-Marie Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 5 Allée André-Marie Talvas se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée André-Marie Talvas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée André-Marie Talvas se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes(3,900 €)

Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes(3,660 €)

Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes(4,259 €)

Rue Madame du Campfranc, 35200 Rennes(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée André-Marie Talvas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée André-Marie Talvas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.