8 Allée André Chénier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 821 €

de 4 764 € à 7 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée André Chénier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Allée André Chénier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 66 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 431 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 542 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 648 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée André Chénier dans son marché local

Prix du 8 Allée André Chénier par rapport à la voie

Sur Allée André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 8 Allée André Chénier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée André Chénier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée André Chénier se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,077 €)

Allée René Bazin, 35200 Rennes(5,693 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(5,520 €)

Rue des Artificiers, 35200 Rennes(5,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.