8 Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 189 mètres
- - Pontchaillou à 588 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 773 mètres
- - Collège Echange à 611 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 84 mètres
Ventes au 8 Allée Aline Landais
Les 3 ventes au 8 Allée Aline Landais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Aline Landais dans son marché local
Prix du 8 Allée Aline Landais par rapport à la voie
Sur Allée Aline Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 8 Allée Aline Landais se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Aline Landais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Aline Landais se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Aline Landais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Aline Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Aline Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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