3 Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 411 € à 3 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 3 Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 100 parkings - 1797 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Manceaux à 172 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 768 mètres
- Collège Les Chalais à 788 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Adrienne Bolland

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Adrienne Bolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Adrienne Bolland dans son marché local

Prix du 3 Allée Adrienne Bolland par rapport à la voie

Sur Allée Adrienne Bolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Allée Adrienne Bolland se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Adrienne Bolland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Adrienne Bolland se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes(3,013 €)

Allée Jean Terrien, 35200 Rennes(3,345 €)

Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes(3,010 €)

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Adrienne Bolland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Adrienne Bolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.