1 Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 419 € à 4 322 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 63 parkings - 822 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0589 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1334 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 688 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1131 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 538 mètres

Ventes au 1 Allée Adèle de Bretagne

Les 2 ventes au 1 Allée Adèle de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

262 000 €(3 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.88 m²

1 Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes

16 juin 2020

160 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Allée Adèle de Bretagne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Adèle de Bretagne dans son marché local

Prix du 1 Allée Adèle de Bretagne par rapport à la voie

Sur Allée Adèle de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Allée Adèle de Bretagne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Adèle de Bretagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Adèle de Bretagne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André-Marie Talvas, 35200 Rennes(3,540 €)

Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes(3,582 €)

Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes(3,424 €)

Rue Louis Coquillet, 35200 Rennes(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Adèle de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Adèle de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.