3 Rue des Genêts, 35600 Redon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 1 887 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Genêts, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 35600 Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudinaie à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 725 mètres
- Collège Anne-Marie Boudaliez à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1092 mètres
- Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine

À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Redon et 4.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandes, 35600 Redon(2,572 €)

Rue des Glycines, 35600 Redon(2,461 €)

Rue des Lilas, 35600 Redon(2,619 €)

Rue des Ormes, 35600 Redon(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.