45 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 762 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 3.06 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 45 Rue de la Riaudaie, 35600 Redon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudinaie à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Riaudaie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Riaudaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Riaudaie dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Riaudaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Riaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 45 Rue de la Riaudaie se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Riaudaie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine

À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Riaudaie se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Redon et -26.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 35600 Redon(2,441 €)

Rue des Fontaines Feuillées, 35600 Redon(2,175 €)

Allée Pablo Néruda, 35600 Redon(2,588 €)

Rue des Pins, 35600 Redon(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Riaudaie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Riaudaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.