9 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 148 mètres
- - Redon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 139 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 201 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 165 mètres
Ventes au 9 Avenue Etienne Gascon
Les 2 ventes au 9 Avenue Etienne Gascon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Avenue Etienne Gascon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Etienne Gascon se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Redon et 52.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Etienne Gascon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Etienne Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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