8 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 229 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rannée.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Crépin ou Saint-Crépinien à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rannee - Centre à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-lazare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Saint-lazare dans son marché local

Prix du 8 Avenue Saint-lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Avenue Saint-lazare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Saint-lazare par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine

À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-lazare se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Rannée et -42.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.