25 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 848 € à 1 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°27 et de 4.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Rannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Crépin ou Saint-Crépinien à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rannee - Centre à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'Ardenne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de l'Ardenne dans son marché local

Prix du 25 Avenue de l'Ardenne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 25 Avenue de l'Ardenne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de l'Ardenne par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine

À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'Ardenne se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Rannée et -55.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.