4 Rue du Bas Luzard, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 170 € à 2 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bas Luzard, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue du Bas Luzard, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaissance à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas Luzard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bas Luzard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bas Luzard par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Rue du Bas Luzard se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bas Luzard par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas Luzard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -1.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan(2,823 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 35131 Pont-Péan(2,681 €)

Rue Eric Tabarly, 35131 Pont-Péan(2,787 €)

Route de Bruz, 35131 Pont-Péan(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bas Luzard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bas Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.