13 bis Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caliorne à 202 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 13 bis Rue des Oiseaux se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Oiseaux par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Oiseaux se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 17.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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