5 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 3 072 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 3 439 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pont-Péan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mine de plomb à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaissance à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Luzard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Luzard dans son marché local

Prix du 5 Rue de Luzard par rapport à la voie

Sur Rue de Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 5 Rue de Luzard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Luzard par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Luzard se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 3.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave Donjean, 35131 Pont-Péan(3,233 €)

Rue du Bas Luzard, 35131 Pont-Péan(3,320 €)

Allée Hélène Boucher, 35131 Pont-Péan(3,442 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 35131 Pont-Péan(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Luzard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.