9 Rue de Bellevue, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 937 € à 3 281 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Bellevue, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°9 bis et de 17.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue de Bellevue, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 651 mètres

Ventes au 9 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 9 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2020

293 890 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

9 Rue de Bellevue, 35131 Pont-Péan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Rue de Bellevue se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellevue se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chemin Vert, 35131 Pont-Péan(2,570 €)

Allée Paul Gauguin, 35131 Pont-Péan(2,537 €)

Route de Nantes, 35131 Pont-Péan(2,523 €)

Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.