42 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
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À propos du 42 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Péan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 134 mètres
Ventes au 42 Route de Nantes
Les 4 ventes au 42 Route de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 42 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 42 Route de Nantes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Nantes par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de Nantes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 22.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Route de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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