4 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 426 € à 2 537 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 et de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 656 mètres

Ventes au 4 Avenue Henri Matisse

Les 2 ventes au 4 Avenue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023

410 000 €(2 440 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

4 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

18 août 2020

340 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

4 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 4 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Avenue Henri Matisse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Henri Matisse par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Matisse se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -4.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Renoir, 35131 Pont-Péan(2,733 €)

Rue de Tellé, 35131 Pont-Péan(2,314 €)

Allée Paul Gauguin, 35131 Pont-Péan(2,545 €)

Allée du Parc, 35131 Pont-Péan(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.