3 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 933 € à 2 865 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 633 mètres

Ventes au 3 Avenue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

230 000 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Avenue Henri Matisse, 35131 Pont-Péan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 3 Avenue Henri Matisse se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Henri Matisse par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Matisse se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -10 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Renoir, 35131 Pont-Péan(2,733 €)

Rue de Tellé, 35131 Pont-Péan(2,314 €)

Allée Paul Gauguin, 35131 Pont-Péan(2,545 €)

Allée du Parc, 35131 Pont-Péan(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.