8 bis Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 941 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 bis Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouton Blanc à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 8 bis Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 bis Allée des Cèdres se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Allée des Cèdres par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Cèdres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -0.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lande, 35131 Pont-Péan(2,588 €)

Allée du Mouton Blanc, 35131 Pont-Péan(2,474 €)

Route de Nantes, 35131 Pont-Péan(2,529 €)

Allée de Provence, 35131 Pont-Péan(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.