19 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 61.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 19 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pipriac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 766 mètres
Ventes au 19 Rue de Bel Air
Les 6 ventes au 19 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 19 Rue de Bel Air se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bel Air se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et 66.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pipriac a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 216 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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