13 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 464 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 13 Rue de Bel Air se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine

À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel Air se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -21.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Chesnais, 35550 Pipriac(2,015 €)

Colombel, 35550 Pipriac(1,896 €)

Rue Vauquelin, 35550 Pipriac(2,104 €)

Rue Pasteur, 35550 Pipriac(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.