12 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 425 € à 3 594 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux Pont sur la Flume à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léon à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1010 mètres

Ventes au 12 Rue du Docteur Léon

Les 2 ventes au 12 Rue du Docteur Léon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

188 769 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.79 m²

12 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé

8 septembre 2020

157 090 €(2 541 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.81 m²

12 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Docteur Léon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Léon par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue du Docteur Léon se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Léon par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Léon se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Pacé et 18.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.