1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 3 000 € à 3 968 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 88 parkings - 1300 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Scolaire Pacé à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gabriel à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Gérard à 987 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 344 mètres

Ventes au 1 Avenue de Champalaune

Les 4 ventes au 1 Avenue de Champalaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024

189 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé

8 juin 2021

200 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé

8 janvier 2021

154 000 €(3 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.94 m²

1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé

16 décembre 2020

174 900 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Avenue de Champalaune, 35740 Pacé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Champalaune dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Champalaune par rapport à la voie

Sur Avenue de Champalaune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Avenue de Champalaune se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Champalaune par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Champalaune se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.