25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 841 € à 3 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°20 et de 2.5 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 18 locaux.

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À propos du 25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 15 logements - 18 locaux - 12 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 257 mètres
- Noyal - Acigné à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 840 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 243 mètres

Ventes au 25 Rue Pierre Marchand

Les 4 ventes au 25 Rue Pierre Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

209 000 €(3 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.26 m²

25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

29 juillet 2024

177 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.32 m²

25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

29 novembre 2022

216 931 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.9 m²

25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

24 juin 2022

195 000 €(3 145 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

25 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Marchand dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 25 Rue Pierre Marchand se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Marchand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Marchand se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 5.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.