2 Rue Mozart, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 498 € à 3 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mozart, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Mozart, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 140 mètres
- Noyal - Acigné à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 743 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 790 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.