8 Rue Hector Berlioz, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 1 849 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hector Berlioz, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 259 mètres
- Noyal - Acigné à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 681 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 650 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 7.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.