2 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 836 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 351 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 529 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 228 mètres
- Noyal - Acigné à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 968 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Patis Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Patis Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Patis Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue du Patis Simon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Patis Simon par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Patis Simon se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 3.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.