12 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 727 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 et de 3.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue du Patis Simon, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 295 mètres
- Noyal - Acigné à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Optimist à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Patis Simon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Patis Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Patis Simon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Patis Simon par rapport à la voie

Sur Rue du Patis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 12 Rue du Patis Simon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Patis Simon par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Patis Simon se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 20.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.