22 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 034 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 et de 2.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 226 mètres
- Noyal - Acigné à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 470 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1113 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ Michel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Champ Michel dans son marché local

Prix du 22 Rue du Champ Michel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue du Champ Michel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ Michel se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 5.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.