2 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 330 € à 3 155 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 134 mètres
- Noyal - Acigné à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 451 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1019 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 499 mètres

Ventes au 2 Rue du Champ Michel

Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

320 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

2 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Michel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue du Champ Michel se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Michel se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 3.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.