4 a Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 a Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 4 a Rue de Cézembre, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 738 mètres
- - Noyal - Acigné à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 724 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 728 mètres
Ventes au 4 a Rue de Cézembre
Les 8 ventes au 4 a Rue de Cézembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 a Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 a Rue de Cézembre se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Cézembre par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de Cézembre se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
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