4 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 136 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 bis Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 188 mètres
- Noyal - Acigné à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 777 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Maurice Audrain

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Maurice Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 4 bis Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 bis Boulevard Maurice Audrain se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Maurice Audrain se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 0.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.