2 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 138 € à 3 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 5.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Boulevard Maurice Audrain, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 193 mètres
- Noyal - Acigné à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 768 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 102 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Maurice Audrain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Maurice Audrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Maurice Audrain dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Maurice Audrain par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Boulevard Maurice Audrain se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Maurice Audrain par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Maurice Audrain se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 0.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.