29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €
de 2 784 € à 3 688 €
Indice de confiance5/5

Le 29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°29 a et de 6.38 % à celui du n°27 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2759 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mabilais à 330 mètres
  • - Noyal - Acigné à 866 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 208 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1060 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 743 mètres

Ventes au 29 b Avenue de Brocéliande

Les 6 ventes au 29 b Avenue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024
122 500 €(2 701 €/m²)
Appart.•2 p•45.36 m²
29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
23 septembre 2022
219 000 €(3 476 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
28 décembre 2021
150 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
15 novembre 2021
190 000 €(3 016 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
17 décembre 2019
160 000 €(2 516 €/m²)
Appart.•3 p•63.59 m²
29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
13 novembre 2019
169 900 €(2 697 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
29 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 b Avenue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 29 b Avenue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 29 b Avenue de Brocéliande se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 b Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Avenue de Brocéliande se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 9.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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