32 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 349 € à 3 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°30 et de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 449 mètres
- Noyal - Acigné à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 963 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Belle-Ile

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Belle-Ile dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Belle-Ile par rapport à la voie

Sur Avenue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 32 Avenue de Belle-Ile se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Belle-Ile par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Belle-Ile se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 7.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.